ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกหอพักและสาเหตุย้ายไปเช่าห้องพักที่ใหม่

ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกหอพักและสาเหตุย้ายไปเช่าห้องพักที่ใหม่

ในปัจจุบันนี้มีประชากรบางกลุ่ม ที่จำเป็นจะต้องอาศัยอยู่ในหอพัก และเลิกเช่าสถานที่พักอาศัยในหอพักเดิม ในปัจจุบันนี้มีคอนโดและอพาร์ทเม้นท์เกิดขึ้นมามากมาย เพื่อตอบสนองความต้องการของคนเมือง เพราะฉะนั้น จึงมีปัจจัยหลายประการ ที่มีผลต่อการตัดสินใจในการเลือกหอพัก รวมทั้งปัจจัยในการที่อาศัยจะย้ายไปอยู่ห้องพักใหม่

ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจของผู้อยู่อาศัย

ปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกตัดสินใจหอพัก เช่น สภาพแวดล้อม, ราคา, มนุษย์สัมพันธ์ของผู้ให้บริการ, ความสะอาด,ความสุขสบาย ทั้งในอพาร์ทเม้นท์และหอพักเอง โดยเฉพาะหอพักที่มีผู้หญิงอาศัยอยู่ตัวคนเดียว ก็ยิ่งมีการคัดกรองในระดับสูงเพื่อที่ว่าจะให้เกิดสถานการณ์สุ่มเสี่ยงอันก่อให้เกิดอันตรายแก่ตัวเองรึเปล่า เช่น หอพักนักศึกษาหญิงควรจะตั้งอยู่ในบริเวณที่ไม่ไกลจากปากซอยมากสักเท่าไหร่นัก และต้องอยู่ใกล้ร้านค้าที่เปิด 24 ชั่วโมง หรือร้านอาหารต่างๆ ที่มีไฟติดสว่างตามซอกซอย ทุกมุมทุกหนทุกแห่ง หรือถ้าจะอยู่จะห่างไกลจากปากซอย ก็จำเป็นจะต้องมีมอเตอร์ไซค์วินคอยให้บริการ แต่อย่างไรก็ตามหอพักที่อยู่ติดถนนมากเท่าไหร่ ราคาก็จะสูงตามไปด้วย แต่หอพักที่อยู่ห่างไกลความสะดวกสบายแน่นอนว่าราคาก็จะถูกแต่ก็ต้องแลกมากับความเสี่ยงต่างๆ แต่ถ้าผู้เช่าเป็นผู้ชายก็อาจจะไม่ค่อยคำนึงถึงในส่วนนี้มากนัก รวมทั้งผู้เช่าที่มีรถก็อาจจะไม่ต้องเป็นกังวลกับการเดินทางก็เท่าไหร่ แล้วก็ไม่เกิดความเสี่ยงที่จะประสบเหตุการณ์ร้ายๆ ในระหว่างการเดินทาง เพราะฉะนั้นนี่ก็เป็นอีกเป็นปัจจัยหลักที่มีผลต่อการตัดสินใจ เลือกอพาร์ทเม้นท์หอพัก

สาเหตุของการย้ายไปเช่าห้องพักที่ใหม่

ก็มีสาเหตุมาจากหลายประการเช่นเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นผู้อยู่อาศัยนั้นจะย้ายสถานที่เรียน ย้ายสถานที่ทำงาน หรือถึงเวลากลับบ้านเกิด หรืออาจจะไม่พอใจกับสภาพความเป็นอยู่เดิม เช่น คนข้างห้องเสียงดังสร้างความเดือดร้อนรบกวนให้แต่ก็ไม่มีใครสามารถจัดการแก้ไขปัญหาตรงนี้ให้เขาได้ ปัญหานี้ส่งผลต่อสุขภาพจิต ทำให้ชีวิตของเขาต้องย่ำแย่ลงทุกวันจึงทำให้เกิดแรงผลักดันในการย้ายไปอยู่หอพักเชียงใหม่ หรืออาจจะมีปัญหากับผู้ให้บริการที่อาจจะให้บริการไม่ดี ไม่มีความใส่ใจ ในเรื่องของความสะอาดส่วนกลาง ไม่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่เชื่อถือได้มากพอ

นอกจากนี้ก็ยังมีปัจจัยในเรื่องของหอพักใหม่ที่สร้างเสร็จแล้ว มีความสวยงาม มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม และราคาค่าเช่าก็อาจจะไม่ห่างกันเท่าไหร่นัก เพราะอาจจะทำให้ผู้เช่าเกิดความสนใจที่จะย้ายไปอยู่เช่าที่ใหม่มากกว่า เป็นต้น

เพราะฉะนั้น ผู้ประกอบการทำธุรกิจหอพักอพาร์ทเม้นท์ก็จำเป็นที่ต้องใส่ใจในธุรกิจของตนให้ดี เมื่อผู้พักอาศัยอยู่และเกิดความสบายใจ เขาก็อยากจะอยู่ต่อไปเรื่อยๆ เพราะถ้าดีอยู่แล้ว ก็คงไม่มีใครที่อยากจะเปลี่ยนสถานที่บ่อยๆ หรอก เพราะว่านอกจากการขนย้ายจะเหนื่อยแล้ว ยังต้องไปวัดอีกว่าสถานที่ใหม่นั้นจะดีกว่าที่เก่าหรือไม่ หรือถ้าแย่กว่าที่เก่า ก็ไม่รู้จะย้ายไปทำไม เพราะฉะนั้นการใส่ใจในธุรกิจทางด้านการให้เช่า จำต้องใส่ใจในเรื่องของความปลอดภัย ,เรื่องของการเดินทาง, ความสะอาดทั้งในอาณาบริเวณหอพักและบริเวณรอบข้างหอพัก การผูกมิตรไมตรีสัมพันธ์อันดีกับผู้อยู่อาศัยดูแลเหมือนครอบครัว แต่ก็ไม่ต้องไปเข้าไปก้าวก่ายเรื่องส่วนตัวของเขามากจนเกินไป จนกระทั่งทำให้เขารู้สึกอึดอัดเครียดไม่เป็นส่วนตัว รวมทั้งถ้าเกิดปัญหาอันใดขึ้นมาในหอพักแล้ว คุณตรวจสอบว่าเป็นเรื่องจริงหรือไม่ถ้าเป็นเรื่องจริงให้คุณดำเนินการแก้ไขโดยทันที การเสียกลุ่มคนที่ทำให้หอพักของคุณเสื่อมเสียชื่อเสียง ไปเพียงกลุ่มเดียว หรือห้องเดียว แล้วรักษาชื่อเสียงในด้านดีแก่คนที่อยู่อาศัยในหอพักจำนวนมาก ได้ก็ย่อมเป็นสิ่งที่ดีกว่าอยู่แล้ว