อพาร์ทเม้นท์กับแมนชั่นต่างกันยังไง เรามาดูกัน

อพาร์ทเม้นท์กับแมนชั่นต่างกันยังไง เรามาดูกัน

เมื่อเวลาเรามองหาห้องพักในเว็บไซต์ก็มักจะต้องไปสะดุดตากับคำว่า “อพาร์ทเม้นท์” กับ “แมนชั่น” กันบ้างล่ะ เมื่อมองดูบางทีก็แยกไม่ออกว่าเอาอะไรมาเรียกแล้วมันแตกต่างกันยังไง เอาง่ายๆก็ขอให้ทำความเข้าใจดังนี้ว่า “แมนชั่น” ก็คือ “คอนโดมิเนียม” นั่นหล่ะ เนื่องจากแนวคิดในการสร้างคอนโดมาจากประเทศญี่ปุ่น แต่คนญี่ปุ่นส่วนใหญ่เขานิยมเรียกคอนโดมิเนียมว่าแมนชั่นมากกว่า ทำให้บ้างครั้งเราก็นำมาหยิบใช้ร่วมกันระหว่างทั้งสองคำนี้จนเกิดความสับสนขึ้นมาในสังคมไทย

เมือเรารู้แล้วว่าอะไรเป็นอะไร แล้วทั้งสองอย่างนี้แตกต่างกันยังไง ถ้าจะแยกให้ตรงที่สุดจะบอกว่าเป็นห้องพักที่อยู่กันคนละระดับกัน สำหรับแมนชั่นแปลตรงตัวก็คือ “คฤหาสน์” เป็นตึกที่สร้างด้วยวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูงทำให้มีราคาแพงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เรียกว่าเป็นที่อยู่ของคนมีฐานะ ส่วนอพาร์ทเม้นเป็นห้องพักที่มีราคาถูกกว่า เนื่องจากไม่มีหลายอย่างในแบบของแมนชั่น ทำให้เหมาะกับคนทั่วไปอย่างเช่นนักศึกษาหรือพนักงานโรงงาน เมื่อรู้กันคร่าวๆแล้วเราจะมาเจาะลึกในรายละเอียดกันต่อว่ามันมีอะไรอีกบ้างที่ทำให้ทั้งสองนี้แตกต่างกันอย่างมาก

ลักษณะของแมนชั่น

แมนชั่นมักสร้างด้วยวัสดุกันไฟ ร่วมกับการใช้วัสดุเช่นคอนกรีตเสริมเหล็กทำให้ตัวอาคารมีความแข็งแกร่ง รองรับน้ำหนักได้มหาศาล นั่นหมายถึงสามารถสร้างขึ้นไปได้สูงหลายชั้น รองรับผู้อยู่อาศัยได้มากกว่า ป้องกันเสียงรบกวนจากภายนอกได้ดี เนื่องจากมีต้นทุนการก่อสร้างที่สูงหมายถึงค่าเช่าที่มีราคาแพง เป็นเรื่องปกติที่มีค่าธรรมเนียมยิบย่อยมากกมายกว่าอพาร์ทเม้นท์ เพราะต้องมีค่าบำรุงลิฟต์ รวมถึงดูแลจัดการอาคาร ราคาห้องพักอยู่ที่ประมาณ 20,000 – 30,000 บาท/เดือน

ลักษณะของอพาร์ทเม้นท์

อพาร์ทเม้นท์สร้างจากวัสดุก่อสร้างมาตรฐานทั่วไป ประกอบไปด้วยโครงสร้างจากเหล็กชนิดบางและไม้ ส่วนใหญ่จะมีความสูงไม่เกิน 2 ชั้น เนื่องจากตัวอาคารไม่สามารถรับน้ำหนักได้มาก ต้นทุนวัสดุก่อสร้างต่ำหมายถึงค่าเช่าที่มีราคาถูก ค่าธรรมเนียมการจัดการก็มีแนวโน้มลดลงเนื่องจากไม่มีลิฟต์ ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงยังมีความปลอดภัยต่ำกว่าแมนชั่น ราคาห้องพักอยู่ที่ประมาณ 5,000 – 30,000 บาท/เดือน

เมื่อพิจารณาจากทั้งสองแล้วจึงเห็นได้ว่าทำไมจึงแบ่งฐานะผู้อยู่อาศัยออกเป็นสองกลุ่ม เพราะถ้าดูจากราคาของทั้งสองนั้นแตกต่างกันอย่างชัดเจน นั่นก็เพราะว่าแมนชั่นในบ้านเราก็ไม่ต่างอะไรกับคอนโดเลย เพียงแค่เรียกไม่เหมือนกันเท่านั้น หลังจากนี้หวังว่าทุกคนจะไม่เกิดความสับสนกันอีกเมื่อพบเห็นสองคำเหล่านี้อยู่ร่วมกัน