ถ้าจะเช่าที่พักเช่าคอนโดหรืออพาร์ตเมนท์ดีกว่ากัน ?

ถ้าจะเช่าที่พักเช่าคอนโดหรืออพาร์ตเมนท์ดีกว่ากัน ?

อพาร์ตเมนท์เป็นห้องเช่าซึ่งมีให้เลือกมากมายหลากหลายราคา ตั้งแต่ราคาถูกไปยันราคาแพง แต่ถ้าอพาร์ตเม้นท์นั้นมีราคาสูงเทียบเท่าจนสามารถเช่าคอนโดได้เลยล่ะ เราจะเลือกเช่าคอนโดหรืออพาร์ตเมนท์ดี ? ในกรณีที่จำนวนเงินในการเช่าเท่าๆกันหรือคอนโดอาจแพงกว่านิดหน่อย จะมีปัจจัยอะไรบ้างในการช่วยนำมาตัดสินใจ เรามาดูกันเลยดีกว่าค่ะ

ทำเล

ก่อนอื่นคุณต้องดูทำเลที่คุณจะอาศัยอยู่ โดยต้องอยู่ใกล้สถานศึกษาหรือสถานที่ทำงาน เพราะจะได้ไม่ต้องเสียค่าเดินทางและไม่ต้องเสียเวลาอันมีค่าในแต่ล่ะวันไปอยู่บนรถ เมื่อคุณหาทำเลได้แล้ว และคุณพบว่าบริเวณใกล้ๆกันนั้นมีทั้งคอนโดและอพาร์ตเมนท์ซึ่งอยู่ไม่ไกลกันเท่าไหร่ คราวนี้ก็ถึงเวลาต้องตัดสินใจในด้านอื่นๆ แล้ว

ราคา

เมื่อคุณมาดูราคาค่าเช่าในแต่ล่ะเดือนที่คุณสามารถจ่ายไหว แล้วพบว่าทั้ง 2 แห่งนี้มีราคาค่าเช่าพอกันๆ คอนโดอาจแพงกว่านิดหน่อย คุณก็ต้องดูจากปัจจัยขั้นต่อไป

ระยะสัญญาที่ทำการปล่อยเช่า

คุณต้องรู้ว่าคุณจะอาศัยอยู่นานขนาดไหน เพราะคอนโดส่วนใหญ่จะเป็นสัญญาเช่าระยะยาวคือ 1 ปี คุณต้องอยู่ให้ครบถึงมีการคืนเงินมัดจำต่างๆ แน่นอนว่าคอนโดปล่อยระยะสั้นหรือ 3 เดือนคืนเงินประกันนั้น ก็มีอยู่บ้างแต่มีจำนวนน้อยมากๆ ถ้าคุณกะอยู่ไม่นานขอแนะนำเป็นอพาร์ตเม้นต์จะดีกว่า เนื่องจากอพาร์ตเม้นต์ส่วนใหญ่จะมีสัญญา 3 เดือนอยู่แล้ว ถ้าคุณอยู่ครบกำหนดแล้วออกก็สามารถรับเงินคืนได้ทันที แต่ถ้าคุณอยู่แบบยาวๆก็มาดูข้อต่อไปกันเลย

พื้นที่ส่วนกลาง

คอนโดมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้งานมากกว่า เช่น ฟิตเนส , สระว่ายน้ำ , สวนขนาดเล็กเอาไว้พักผ่อนหย่อนใจ , ที่จอดรถมากกว่า ในขณะที่ อพาร์ตเมนท์ส่วนใหญ่จะไม่มีของพวกนี้เลย ส่วนอพาร์ตเมนท์สมัยใหม่ก็มีบ้างแต่ก็เป็นส่วนน้อย และค่าส่วนกลางของคอนโดมักรวมเข้าไปในค่าเช่าแล้ว

ค่าไฟ

ค่าไฟของอพาร์ทเม้นท์แพงกว่าคอนโดเป็นเท่าตัว เนื่องจากคอนโดใช้ไฟฟ้าจากการไฟฟ้าโดยตรงเลย คุณต้องนำบิลไปจ่ายตามร้านสะดวกซื้อเหมือนจ่ายค่าไฟบ้านปกติ ทำให้ราคาเป็นราคาตามจริง แต่ค่าไฟของอพาร์ตเมนท์นั้นจะมีการบวกเพิ่มอยู่ที่หน่วยละ 8 บาท ถ้าคุณเป็นคนขี้ร้อนชอบเปิดแอร์ อยู่ห้องมากกว่าอยู่ข้างนอก การอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นท์คุณจะต้องเสียค่าไฟมากกว่าอยู่คอนโดค่ะ

ค่าเคเบิล , ค่าอินเตอร์เน็ต

ค่าเคเบิล กับค่าอินเตอร์เน็ต อพาร์ทเม้นท์ส่วนใหญ่มีให้บริการฟรี แต่ถ้าเป็นคอนโดคุณต้องติดตั้งเองและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น

เมื่อคุณรับทราบถึงความแตกต่างแล้วก็ลองเอาไปคิดพิจารณากันดูนะคะ