จะเลือกเช่าอพาร์ตเม้นท์หรือบ้านดี

จะเลือกเช่าอพาร์ตเม้นท์หรือบ้านดี

คำถามที่ว่าจะเลือกเช่าบ้าน หรือ อพาร์ตเม้นท์ เราจะต้องย้อนกลับไปถามตัวเองก่อนว่าเราต้องการอะไรจริง ๆ กันแน่ เราต้องการพื้นที่ขนาดเท่าไหร่ มีคนอาศัยกี่คน และอนาคตมีการวางแผนที่อยู่อาศัยกันอย่างไร ถ้าคุณตอบคำถามตัวเองได้แล้วเราจึงค่อยมาเริ่มกันว่า สองอย่างนี้มันแตกต่างกันอย่างไร ระหว่าง “บ้าน” และ “อพาร์ตเม้นท์” เรามาเริ่มกันที่บ้านก่อน คงได้ยินคำว่า “ไม่มีที่ไหนไม่สบายเหมือนกับอยู่บ้านเรา” ใช่แล้วบ้านนั้นเป็นสิ่งที่ประกอบไปด้วยความต้องการครบครันมากเท่าที่เราจะต้องการ ด้วยพื้นที่ขนาดใหญ่ แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน เช่นห้องครัว ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และสวนด้านนอก โดยขึ้นอยู่กับว่าเราจะเลือกซื้อบ้านขนาดไหน แต่ส่วนใหญ่แล้วเมื่อขึ้นว่าบ้าน จะต้องมีครบที่สุด

ส่วนอพาร์ตเม้นท์นั้น ส่วนใหญ่แล้วจะเป็นอาคารที่เหมือนห้องเช่าเสียมากกว่า พื้นที่ใช้สอยภายในจะน้อย รวมถึงไม่มีบริเวณรอบบ้าน บางแห่งก็ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ ไม่เหมือนกับบ้านที่มีอสระ อย่างจะเลี้ยงอะไรก็เลี้ยง อย่างจะทำอะไรก็ได้ ส่วนเหตุผลที่ห้ามเลี้ยง ก็เพราะว่าส่วนใหญ่แล้ว อพาร์ตเม้นท์ จะเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยร่วมกันเยอะ และมีพื้นที่จำกัดในการเลี้ยง อาจทำให้เกิดการรบกวนเพื่อนบ้านที่อยู่อาศัยแบบติด ๆ กันได้ เพราะไม่มีพื้นที่บริเวณเหมือนบ้าน แต่ละห้องจะติด ๆ กันทำให้เสียงส่งผ่านระหว่างห้องได้ง่าย

ส่วนราคาในการซื้อ หรือเช่านั้น สำหรับตัวบ้านราคาขายขาดขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน ตั้งแต่ 150 ตรม. จนไปถึง 400 ตรม. จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2 – 10 ล้านบาท และราคาเช่าบ้าน จะอยู่ที่ประมาณ 10,000 จนถึง 30,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่สูงมาก แต่ถ้ามองถึงอนาคตจะเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์มากสุดในหลาย ๆ ด้าน เช่นไม่มีบริเวณบ้าน กำแพง เว้นระยะห่างจากเพื่อนบ้าน เพิ่มความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัย สามารถเลี้ยงสัตว์ และทำสวนหย่อมได้ เหมาะกับเป็นสถานที่สำหรับสร้างครอบครัวที่จะมีลูกน้อยร่วมเป็นสมาชิกบ้านภายในอนาคต

สำหรับอพาท์เม้นท์ เป็นรูปแบบของห้องเช่า ส่วนใหญ่จะไม่มีราคาขายขาด จะเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 3,000 ถึง 10,000 บาท แต่เดียวนี้ส่วนใหญ่จะหลีกเลี่ยงการเช่าอพาท์เม้นท์กัน เพราะว่ามีค่าไฟที่แพง บางแห่งที่จอดรถไม่เพียงพอ รวมถึงปัญหาจากเพื่อนบ้าน ซึ่งใครโชคดีก็คงไม่เจอกับเพื่อนบ้านที่เปิดเพลงเสียงดังข้ามคนในตอนกลางคืน แถมเดียวนี้ก็มีการขายธุรกิจประเภทอพาท์เม้นท์ออกกันทั้งสิ้น คุณก็ลองคิดดูว่าทำไมถึงเป็นเช่นนั้น ถ้าหากเจ้าของทำกำไรไม่ได้ ก็ไม่ต้องไปพูดถึงเรื่องพัฒนาอพาท์เม้นท์หรือแก้ปัญหาให้ดีขึ้นได้เลย